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        重慶市來新居房地產開發有限公司

        三臺?梓錦新城

        一、項目基礎資料

        梓錦新城位于原三臺縣西桑園片區,東靠梓州牛頭山公園、南抵三臺一中、西接三(臺)射(洪)路、北臨新西街,是三臺縣委、縣府重大招商引資項目。

        該項目在規劃上充分利用和挖掘區位內的自然資源和人文資源,配套規劃了由綿陽通力公司投資建設的三臺縣一級汽車客運站,三臺縣蠶種場投資上千萬元建設的大型綜合農產品批發市場,濃縮三臺人文景觀的梓錦廣場和梓錦步行街,規劃區內的三臺一中、三臺職中等城市公共資源與梓錦新城有機結合。規劃了以金牛大道、學林路為主體的道路骨架,總長5563米。占地16000平方米的梓錦廣場及梓錦步行街和占地5000平方米的其他配套休閑綠地。規劃了四個組團式的山水園林生態小區。規劃商住建筑面積70萬平方米,其中商業面積10萬平方米,住宅60萬平方米,約6000套,綠化大于35%,容積在1.6以內。

        該項目計劃總投資5.42億元,計劃建設周期5年。建成后的梓錦新城可容住居民3萬人,商業從業人員近1萬人。

        梓錦新城三期總用地面積:39520.2㎡,建筑占地面積:13820.5㎡,總建筑面積:88224.8㎡,總商業建筑面積:8489㎡,總住宅建筑面積:79735.8㎡,多層商業建筑面積:3707㎡,多層住宅建筑面積:65551.5㎡,容積率:1.60,建筑密度:35%,綠化率:35.6%。

        四期規劃地塊占地面積:126053.47㎡,其中:建設用地:1031101.32㎡,建筑占地:7457.1㎡,綠化占地:11971.4㎡,道路占地及其他用地:23213.1㎡,居住戶(套)數:1440,總建筑面積:116153㎡,容積率:1.91,建筑密度:29.6,綠地率:39.6。

        梓錦新城四期占地面積為190余畝。地塊形狀不規則,沿金牛大道拐彎處將地塊分為北面與西面兩大板塊。整個西山腳下的土地呈階梯狀分布,以至于所有房屋呈錯落式修建,高低起伏、錯落有致,及富層次感和美感。

        二、聯系方式

        項目地址:親水灣項目位于銅梁縣白龍大道東北側

        項目電話:023-45693568轉833832

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